Жилой комплекс "Рифей"

ЖК «Рифей»

Ежемесячный отчёт о проделанной работе
за Июль 2026г.

Содержание, текущий ремонт и благоустройство МКД

Дополнительные работы по адресам:
- Снятие показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ) и размещение квитанций было выполнено во всех домах по ул. Машиностроителей (дома № 3, 5, 7, 9, 11, 11А, 13, 15, 17, 17А, 19, 21, 23, 25, 27) и ул. Мальцева (дома № 1, 3, 6).
- Выполнили ТО лифтов по всему ЖК.
- Осуществляем ежедневный обход и осмотр сантехнического оборудования в ИТП и насосной.
- Выполнили ремонт малых архитектурных форм на детских площадках по всему ЖК Рифей.
ул. Машиностроителей, д.3
- провели ремонт теплообменника ГВС,
- выполнили текущий ремонт ливневой трубы на 9 этаже и на кровле
ул. Машиностроителей, д.5
- Прочистили горизонтальную ливневую возле подъезда
ул. Машиностроителей, д.7
- проведены работы по регулировки доводчиков на тамбурных дверях
- произвели замену двигателя лифта главного привода
ул. Машиностроителей, д.9
- проведены работы по регулировки доводчиков
ул. Машиностроителей, д.11
- проведены комплексные работы по устранению засора,
- провели работы по восстановлению поликарбоната на деревянных дверях на переходных лоджиях,
- проведены работы по регулировки доводчиков,
- выполнили демонтаж отслоившегося штукатурного слоя на стенах в МОП
ул. Машиностроителей, д.11А
- провели работы по восстановлению поликарбоната на деревянных дверях на переходных лоджиях,
- проведены работы по регулировки доводчиков,
- выполнили ремонтные работы по протечке с кровли по заявкам собственников
ул. Машиностроителей, д.13
- провели ремонт теплообменника ГВС
ул. Машиностроителей, д.15
- провели работы по восстановлению поликарбоната на деревянных дверях на переходных лоджиях,
- проведены работы по регулировки доводчиков,
- выполнили ремонтные работы по протечке с кровли по заявкам собственников
ул. Машиностроителей, д.17
- провели текущий ремонт входной группы,
- выполнили замену подъездной навигации,
- произведена замена замка на подвальной двери
ул. Машиностроителей, д.17А
- провели текущий ремонт входной группы,
- выполнили замену навигации подъездов
ул. Машиностроителей, д.19
- провели работы по восстановлению поликарбоната на деревянных дверях на переходных лоджиях,
- проведены работы по регулировки доводчиков,
- провели ремонт теплообменника ГВС,
- выполнили ремонтные работы по протечке с кровли по заявкам собственников
ул. Машиностроителей, д.25
- выполнили демонтаж отслоившегося штукатурного слоя на стенах в МОП
ул. Мальцева, д.1
- выполнили ремонтные работы по протечке с кровли по заявкам собственников
ул. Мальцева, д.3
- произведена еженедельная очистка КНС,
- выполнили ремонтные работы по протечке с кровли по заявкам собственников,
- выполнили замену замка на двери выхода на кровлю
Прочие общедомовые работы:
- Снятие контрольных показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ), оформление актов для ресурсоснабжающих организаций по заявкам жителей.
- Восстановление освещения, замена светильников в местах общего пользования (МОП).
- Устранение аварийных ситуаций на общедомовых и квартирных сетях водоснабжения.
- Проведение ежедневного обхода и осмотра сантехнического оборудования в ИТП и насосной.
- В связи с участившимися обильными осадками приямки подвальных помещений подвергаются затоплению дождевой водой. В целях недопущения повреждения общедомового имущества и возникновения аварийных ситуаций осуществляется откачка воды силами работников управляющей организации.
- Выполнили демонтаж уличных светильников по ул. Мальцева, д.1 для ремонта

Уборка

- Ежедневная влажная уборка первых этажей мест общего пользования в домах жилого комплекса.
- Влажная уборка всего подъезда один раз в неделю во всех домах жилого комплекса.
- Уборка придомовой территории и контейнерных площадок.
- Провели второй покос по всему ЖК Рифей
- Выполнили частичную прополку кустарников по всему ЖК Рифей
- Произведена частичная обрезка кустарников по всему ЖК Рифей

Автоматизированные системы безопасности

- Восстановление работы домофонии по заявкам жителей.
- Просмотр архивных записей видеокамер по заявкам жителей.
- Техническое обслуживание систем домофонии.

Коммуникация с жителями

- Проведение еженедельного приема жителей по общим вопросам.
- Проведение бесед по соблюдению режима тишины в домах жилого комплекса.
- Информирование жителей о соблюдении правил пожарной безопасности в МКД и запрете хранения личных вещей в МОП.
- Информирование жителей об отключениях холодного и горячего водоснабжения в связи с ремонтными работами на сетях.
- Информирование собственников о необходимости соблюдения чистоты в местах общего пользования, бережном отношении к общедомовому имуществу.
- Информирование собственников о местонахождении ближайших укрытий
- Информирование собственников о необходимости бережного отношения к игровому оборудованию на детских площадках;
- Проведена работа с должниками, в том числе отключение услуги электроэнергии.