Жилой комплекс "Рифей"

ЖК «Рифей»

Ежемесячный отчёт о проделанной работе
за Сентябрь 2026г.

Содержание, текущий ремонт и благоустройство МКД

Дополнительные работы по адресам:
- Снятие показаний общедомовых приборов учета (ОДПУ) и размещение квитанций было выполнено во всех домах по ул. Машиностроителей (дома № 3, 5, 7, 9, 11, 11А, 13, 15, 17, 17А, 19, 21, 23, 25, 27) и ул. Мальцева (дома № 1, 3, 6).
- Выполнили ТО лифтов по всему ЖК.
- Осуществляем ежедневный обход и осмотр сантехнического оборудования в ИТП и насосной.
- Выполнили ремонт малых архитектурных форм и скамеек на детских площадках по всему ЖК.
- Произвели запуск отопление и горячее водоснабжения по ЖК Рифей.
ул. Машиностроителей, д.3
- Заменили лампу в лифте.
ул. Машиностроителей, д.7
- Провели ремонт контактов дверей шахты лифта 4 этажа во втором подъезде, провели ремонт узла лифта в третьем подъезде.
ул. Машиностроителей, д.11
- Провели работы по восстановлению поликарбоната на деревянных дверях на переходных лоджиях
ул. Машиностроителей, д.11А
- Провели регулировку и ремонт доводчиков дверей на переходных лоджиях,
- Провели работы по восстановлению поликарбоната на деревянных дверях на переходных лоджиях
ул. Машиностроителей, д.15
- Заменили светильники в грузовом лифте,
- Провели работы по восстановлению поликарбоната на деревянных дверях на переходных лоджиях,
- Выполнили ремонт козырька выхода из подъезда,
- Выполнили правку почтовых ящиков после вандализма
ул. Машиностроителей, д.19
- Провели работы по восстановлению поликарбоната на деревянных дверях на переходных лоджиях, выполнили замену створки на входной двери в подъезд, провели монтаж новых циркуляционных насосов на общедомовую систему отопления и монтаж обратных клапанов на общедомовой системе отопления, установили штапик на входные двери в подъезд
ул. Машиностроителей, д.21
- Провели штукатурные и покрасочные работы в МОП в третьем подъезде по заявкам собственников, отремонтировали входные группы второго подъезда, провели замену пускателя лифта в первом подъезде, выполнили ремонт контактного реле лифта в третьем подъезде.
ул. Машиностроителей, д.23
- Провели частичный ремонт потолка в квартире после затопления с кровли, проведена дератизация контейнерной площадки от грызунов.
ул. Машиностроителей, д.25
- Выполнили замену створки на входной двери во втором подъезде, провели ремонт входной группы первого подъезда
ул. Машиностроителей, д.27
- Заменили контроллер привода дверей кабины лифта в пассажирском лифте, заменили дверной доводчик на шестом этаже в МОП, закрасили графические рисунки на фасаде дома, заменили нижнюю петлю на входной подвальной двери в спуске в подвал к кладовкам
ул. Мальцева, д.1
- Провели ремонт крыльца третьего подъезда выход на стоянку со стороны леса, отремонтировали ручку на тамбурной двери выхода из подъезда, заменили петли на входных дверях в втором и третьем подъездах, произвели замену ручки на входной двери третьего подъезда, проведена дератизация подвального помещения от грызунов
Прочие общедомовые работы:
- Снятие контрольных показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ), оформление актов для ресурсоснабжающих организаций по заявкам жителей.
- Восстановление освещения, замена светильников в местах общего пользования (МОП).
- Устранение аварийных ситуаций на общедомовых и квартирных сетях водоснабжения и канализации.
- Проведение ежедневного обхода и осмотра сантехнического оборудования в ИТП и насосной.
- В связи с участившимися обильными осадками приямки подвальных помещений подвергаются затоплению дождевой водой. В целях недопущения повреждения общедомового имущества и возникновения аварийных ситуаций осуществляется откачка воды силами работников управляющей организации.

Уборка

- Ежедневная влажная уборка первых этажей мест общего пользования в домах жилого комплекса.
- Влажная уборка всего подъезда один раз в неделю во всех домах жилого комплекса.
- Уборка придомовой территории и контейнерных площадок.
- Провели генеральную уборку МОП подъездов по всему ЖК Рифей

Автоматизированные системы безопасности

- Восстановление работы домофонии по заявкам жителей.
- Просмотр архивных записей видеокамер по запросу полиции.
- Техническое обслуживание систем домофонии.

Коммуникация с жителями

- Проведение еженедельного приема жителей по общим вопросам.
- Проведение бесед по соблюдению режима тишины в домах жилого комплекса.
- Информирование жителей о соблюдении правил пожарной безопасности в МКД и запрете хранения личных вещей в МОП.
- Информирование жителей об отключениях холодного и горячего водоснабжения в связи с ремонтными работами на сетях.
- Информирование собственников о необходимости соблюдения чистоты в местах общего пользования, бережном отношении к общедомовому имуществу.
- Информирование собственников о местонахождении ближайших укрытий
- Информирование собственников о необходимости бережного отношения к игровому оборудованию на детских площадках;
- Проведена работа с должниками, в том числе отключение услуги электроэнергии.
- Работа с заявками (диспетчерская служба)